تازه‌ترین قیمت اجاره بها در مناطق 22گانه تهران+ جدول
علت اصلی کند شدن سرعت رشد اجارهبها در تهران ناشی از «ثبات قیمت مسکن» در پایتخت است که طی چند ماه گذشته با تغییرات قابل‌توجهی همراه نبوده و در یک ثبات نسبی قرار داشته است.
به گزارش آینه فردا، بر اساس فایل‌‌‌های ارائه شده به بازار و روایت واسطه‌‌‌های ملکی، نشان می‌دهد، عرضه فایل‌‌‌ها تا ابتدای خرداد با کاهش چشمگیری همراه بوده و عمده موجران در انتظار ارائه املاک خود با مبالغ جدید به مستاجران در فصل جابه‌‌‌جایی از اواسط خرداد هستند.
برآوردها بر اساس روایت واسطه‌‌‌ها، حاکی از تغییراتی در رشد اجارهبها در تابستان است. بر اساس داده‌های تورمی ابتدای خرداد کشور، تورم نقطه‌‌ای در اردیبهشت نیز در مقایسه با سال قبل به عدد 36.9درصد رسید.
این در حالی است که رشد نقطه‌‌ای در سال گذشته به‌‌صورت میانگین 40درصد بوده است، و این حاکی از کاهش نسبی سرعت رشد نقطه‌‌ای اجارهبها نسبت به سال 1403 است. هزینه اجاره نشینی کشور از سال 97 با سرعتی نزدیک به 3 برابری به رشد متوسط سالانه 30درصدی رسید و این سرعت رشد اجارهبها در سال 1401 تا 1403 شدت گرفت و به 38درصد متوسط سالانه رسید.
